Ich möchte verkaufen
Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus, Resthof oder Grundstück. Auch vermietet. Auch mit Sanierungsstau. Auch aus einer Erbschaft.
So läuft der AnkaufChris Neumann Immobilien · Wietze
Guten Morgen, Landkreis Celle.
Verkaufen ohne Besichtigungstourismus. Ein Angebot. Ein Notartermin. Punkt.
Wohnen bei einem Vermieter,der ans Telefon geht
Chris Neumann Immobilien · Wietze
Ankaufen. Vermieten. Vor Ort.
Wir kaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wietze und Umkreis direkt an und vermieten eigene Wohnungen. Kurze Wege, klare Worte.
Chris Neumann Immobilien · Wietze
Ankaufen. Vermieten. Vor Ort
Wir kaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wietze und Umkreis direkt an und vermieten eigene Wohnungen. Kurze Wege, klare Worte.
Zwei Wege, ein Ansprechpartner
Zwei Wege
Ich suche eine Wohnung
Eigene Objekte in Wietze und Umkreis: was frei ist, was saniert wird, was als Nächstes kommt. Und ein Vermieter, der erreichbar ist.
Objekte ansehenDer Ankauf
Vier Schritte. Dann ist es erledigt
Kein Inserat, keine Sonntagsbesichtigungen, keine Provision. Sie reden mit dem Käufer selbst, von Anfang bis zum Notar.
Schritt 1
Sie melden sich
Per WhatsApp, E-Mail oder Anruf. Ein Satz reicht: Was, wo, grob welcher Zustand.
Schritt 2
Wir schauen es uns an
Vor Ort, mit Ihnen, ohne Besichtigungstourismus. Ein Termin, ein Ansprechpartner.
Schritt 3
Sie bekommen ein schriftliches Angebot
Mit Preis und Termin. Kein Lockangebot, keine Nachverhandlung an der Haustür.
Schritt 4
Der Notar macht den Punkt
Kaufvertrag beim Notar. Gezahlt wird zum Fälligkeitstermin, den der Kaufvertrag festlegt, nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars.
0 € ProvisionWir berechnen keine Provision und keine Bewertungsgebühr. Welche Kosten wir übernehmen und was objektbezogen beim Verkäufer bleibt, regelt der Kaufvertrag transparent.
1 AnsprechpartnerVom ersten Gespräch bis zur Unterschrift. Kein Callcenter, keine Weitergabe.
Zahlung nach NotarterminKein Vorschuss, keine Gebühr, kein Bargeld an der Tür. Gezahlt wird nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars, wie im Kaufvertrag geregelt.
Drücken und halten
Setzen Sie den Punkt
Ein Haus, das verkauft werden soll, kostet jeden Monat, in dem es nicht verkauft ist.
- Grundsteuer läuft weiter.
- Versicherung läuft weiter.
- Das Haus wird nicht jünger.
Ein Anruf beendet das
Haus anbietenMakler oder Direktankauf
Der Unterschied, ehrlich aufgeschrieben
Punkt
Über Makler
Direkt an CNI
Dauer
Vom Markt abhängig, mit Inseratsphase
Direkt verhandelt, ohne Inseratsphase
Besichtigungen
Mehrere Termine mit Interessenten
Eine, mit uns
Kosten für Sie
Ortsübliche Maklerprovision
Keine Provision
Preis
Marktpreis, wenn ein Käufer kommt
Fester Preis, schriftlich nach Besichtigung
Diskretion
Öffentliches Inserat
Keine Inserate, keine Nachbarn, die fragen
Mieter im Haus
Oft ein Problem
Wir übernehmen das Mietverhältnis
Ein Direktankauf ist nicht immer der höchste Preis. Er ist der sichere, schnelle und stille Weg. Wer Zeit und Nerven für den offenen Markt hat, fährt dort manchmal besser. Wir sagen Ihnen das auch so.
Objekte / Wohnungen
Was wir gerade haben. Und was als Nächstes kommt
Angekaufte Objekte stehen hier, sobald der Notar durch ist. Wer sich früh meldet, kann reservieren. Läuft die Sanierung, stehen Miete und Termin dabei, und die Selbstauskunft geht direkt online.
Ein Vermieter, der ans Telefon geht
- Erreichbar per WhatsApp und Telefon.
- Reparaturen werden gemacht statt vertagt.
- Nebenkosten kommen pünktlich und nachvollziehbar.
- Die Miete ist fair, weil wir hier bleiben wollen.
Nichts Passendes dabei?
Schreiben Sie uns, was Sie suchen: Ort, Zimmer, Einzugstermin. Wir melden uns, sobald etwas frei wird.
Wo wir ankaufen
Wietze. Und alles, was man von hier in einer halben Stunde erreicht
- Wietze
- Winsen (Aller)
- Hornbostel
- Hambühren
- Jeversen
- Celle
- Wieckenberg
- Schwarmstedt
- Steinförde
- Wathlingen
- Nienhagen
- Bergen
Weiter weg? Fragen Sie trotzdem. Für das richtige Objekt fahren wir.
Wer dahintersteht
Ein Büro in Wietze. Kein Callcenter
Chris Neumann Immobilien GmbH, Steinförder Straße 9, 29323 Wietze. Geschäftsführer Chris Neumann, aufgewachsen in der Region, seit 2023 als GmbH im Handelsregister. Wir kaufen für den eigenen Bestand und vermieten selbst. Das heißt: Wer mit uns spricht, spricht mit dem Eigentümer.
„Ein gutes Geschäft erkennt man daran, dass man sich nach dem Notar noch grüßt.“
Amtsgericht Lüneburg · HRB 210974 · gegründet 2023
Fragen, die uns jeder stellt
Ehrliche Antworten
Drücken Sie den Preis?
Wir nennen einen festen Preis, schriftlich, nach der Besichtigung. Der gilt. Ohne Nachverhandlung an der Haustür. Ob er für Sie passt, entscheiden Sie.
Kaufen Sie ohne Besichtigung?
Nein. Wer ohne Besichtigung zusagt, meint es nicht ernst. Wir kommen vorbei, einmal, mit Ihnen.
Was kostet mich das?
Wir berechnen keine Provision und keine Bewertungsgebühr. Die Notar- und Grundbuchkosten des Kaufs übernehmen wir als Käufer. Was im Einzelfall objektbezogen beim Verkäufer bleibt, etwa die Löschung einer alten Grundschuld, wird im Kaufvertrag transparent geregelt.
Wann bekomme ich mein Geld?
Nach dem Notartermin: der Notar prüft die Voraussetzungen und verschickt die Fälligkeitsmitteilung, dann wird zum vertraglich geregelten Termin gezahlt. Das ist der sicherste Weg für beide Seiten.
Was passiert mit meinen Mietern?
Sie bleiben. Wir übernehmen das Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten.
Kaufen Sie auch Häuser mit Sanierungsstau?
Ja. Baujahr 1965, Ölheizung, alte Fenster: genau solche Häuser kaufen wir. Sie müssen nichts herrichten.
Geben Sie meine Daten weiter?
Nein. Ihre Anfrage bleibt bei uns. Wir verkaufen keine Adressen und schicken keine Partner vorbei.
Wie lange dauert es?
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin meist wenige Wochen. Wenn es schneller gehen muss, sagen Sie es uns.
Kontakt
Ein Satz genügt
+49 173 6566461Telefon und WhatsApp
Chris Neumann Immobilien GmbH
Steinförder Straße 9
29323 Wietze